Onder bod
Pippijn van Herstalstraat 30 3962 CH Wijk bij Duurstede
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
458.000
Wonen
98 m2
Perceel
171 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in totale rust en loopafstand van de binnenstad? Deze geschakelde woning met grote garage en zonnige tuin heeft dit. De woning is keurig onderhouden en in 2009 grotendeels opgeknapt.
De woning heeft drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping, maar er is ook een mogelijkheid om de slaapkamer en badkamer op de begane grond te maken, waardoor de woning levensloopbestendig is. Voorzieningen als supermarkt, winkels, huisarts, restaurants en terrassen zijn op loopafstand.
Algemeen:
- Woonoppervlakte 98 m² + 19 m² garage en berging
- Inhoud 352 m³
- Perceeloppervlak 171 m²
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
- Energielabel B
INDELING
Begane grond:
Entree, externe berging, hal met toilet, ruime volledig op de tuin gerichte woonkamer met fraaie houten vloer en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van met diverse inbouwapparatuur, provisieruimte onder de trap, hal met trap naar eerste etage, inpandige berging (welke is voorbereid voor een eventuele badkamer op de begane grond) met wasmachine en droger.
1ste verdieping:
Overloop, stookruimte, badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douche, grote ouderslaapkamer met 2 dakramen, 2de en 3de slaapkamer met beide met dakraam.
Bijzonderheden:
- Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2008)
- De koelkast en combi-oven zijn afgelopen jaar vernieuwd
- Verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer
- Garage met elektrische deur, bergvliering en achterom naar de Steenstraat
- Platte dak en dakshingles vervangen in 2009
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
- De bovenverdieping is voorzien van airconditioning
- Voorzien van elektrisch zonnescherm
- De C.V.-ketel functioneert, maar is afgeschreven. De ketel wordt jaarlijks onderhouden door Wouterse Installatie en Onderhoud
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.337
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pippijn van Herstalstraat 30 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
458.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.337/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pippijn van Herstalstraat 30 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 426.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pippijn van Herstalstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pippijn van Herstalstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pippijn van Herstalstraat 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,41 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 10,07 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.528
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pippijn van Herstalstraat 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus