Middelweg Oost 11 3961 MG Wijk bij Duurstede
Op een unieke locatie in Wijk bij Duurstede vindt u deze vrijstaande (bedrijfs)woning aan de Middelweg Oost 11. Met 155 vierkante meter gebruikersoppervlak en 8000 vierkante meter aan buitenruimte, biedt dit prachtig gelegen pand volop ruimte voor herontwikkeling. Het geheel heeft momenteel een agrarische bestemming, maar een gesprek met de gemeente kan zorgen voor een bestemmingswijziging naar wonen. De huidige agrarische bestemming laat ruimte voor creatieve kansen. U waant zich op het platteland terwijl faciliteiten dichtbij zijn, ideaal voor één tot twee vrijstaande woningen!
Bijzonderheden:
• Vrijstaande (bedrijfs)woning met agrarische bestemming op een vrije kavel van 8000m².
• Huidige agrarische bestemming biedt creatieve mogelijkheden.
• De gemeente Wijk bij Duurstede heeft aangegeven open te staan voor een bestemmingswijziging naar wonen met de mogelijkheid tot het realiseren van minimaal één extra woning.
• Gelegen in de bebouwde kom met de beleving van buiten wonen.
• Ruime woning van 155m² met landelijke charmes.
• Nabijheid van de schilderachtige Lekdijk.
• Veel ruimte om één tot twee vrijstaande woningen te realiseren.
Indeling:
Souterrain:
Een prettige, ruime kelder van 20m² staat tot uw beschikking voor extra opbergruimte of kan naar eigen smaak voor andere doeleinden worden gebruikt.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de centrale hal heeft u toegang tot de kelder, het toilet, een slaap-/werkkamer, de keuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer, een authentiek balkenplafond en een houtkachel. Via een schuifpui betreedt u de veranda. De keuken is een aparte ruimte en is uitgerust met inbouw- en onderbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie royale, met een neutrale laminaatvloer afgewerkte, slaapkamers aan. Daarnaast biedt een volledig betegelde badkamer met bad, inloopdouche en wastafel alle comfort.
Buitenruimtes:
Naast het woonhuis beschikt dit perceel over diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ca. 1311m², ideaal voor bedrijfsmatige activiteiten, stalling of hobby.
Omgeving:
De ligging van de woning zorgt voor een goede bereikbaarheid van diverse winkelcentra. Het oude centrum van Wijk bij Duurstede, dat op loopafstand ligt, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt, De Horden, is een veelzijdige wijk waar veel gezinnen wonen.
Bereikbaarheid:
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Utrecht, Amersfoort en
's-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de A12 en de A2 uitstekend bereikbaar voor zowel het dagelijkse woon-werkverkeer als de weekenduitjes.
Mocht uw interesse gewekt zijn in deze vrijstaande woning aan de Middelweg Oost 11 in Wijk bij Duurstede, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Graag maken wij een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging met u.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.613
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 237 m2
- Perceeloppervlakte 8000 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelweg Oost 11 in Wijk bij Duurstede
We kunnen er naast zitten voor Middelweg Oost 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Middelweg Oost 11 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 1.138.000 en 1.390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.800.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middelweg Oost 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelweg Oost 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middelweg Oost 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelweg Oost 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,23 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 10,60 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.042.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelweg Oost 11.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg Oost 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg Oost 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Middelweg Oost 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus