Woningwaarde van Gooyerdijk 1 Langbroek is
€ 1.260.000 - 1.464.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
Gooyerdijk 1 3947 NA Langbroek
165m²
10.676m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gooyerdijk in Langbroek ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Gooyerdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.676 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 308.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Langbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Gooyerdijk 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.260.000 - 1.464.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 10676 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gooyerdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.676 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Gooyerdijk 1 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gooyerdijk 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.474
- Woningwaarde jaartrend +0.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gooyerdijk 1 3947 NA Langbroek
165m²
10.676m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gooyerdijk 1 in Langbroek ligt tussen de 1.260.000 en 1.464.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gooyerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gooyerdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.