In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideruitweg 64 Wijdenes is

€ 1.750.000 - 2.033.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 166.000 meer

Zuideruitweg 64 1608 EX Wijdenes

602m²

4.138m²

24

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuideruitweg in Wijdenes ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zuideruitweg 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 602 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.138 m2. De woning is gebouwd in 1638 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Wijdenes, dat kan zeker in deze buurt. Zuideruitweg 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 24 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 602 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 4138 m2
  • Inhoud 2299 m3
Indeling
  • Aantal kamers 24 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideruitweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.138 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.750.000 – 2.033.000
Woningwaarde
+10.26%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43790
Hypotheeksom € 1977000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 761,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Zuideruitweg 64

De WOZ-waarde van Zuideruitweg 64 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideruitweg en 54.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideruitweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.782
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 7.87km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 8.28km - Treinstation
Hoorn 11.27km - Treinstation
Scholen
Roelof van Wienesse 2.16km - School
obs Jan Luyken 3.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuideruitweg 64 1608 EX Wijdenes

602m²

4.138m²

24

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideruitweg 64 in Wijdenes ligt tussen de 1.750.000 en 2.033.000 euro. Deze waarde is 305.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuideruitweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuideruitweg 64? Bekijk het complete waarderapport.