Woningwaarde van Noorderuitweg 9 Wijdenes is
€ 1.062.000 - 1.234.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Noorderuitweg 9 1608 EA Wijdenes
328m²
3.660m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2025
Vraagprijs
€ 1.050.000Bod
Gelegen aan de Noorderuitweg in Wijdenes ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Noorderuitweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.660 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wijdenes, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderuitweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.062.000 - 1.234.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 328 m2
- Perceeloppervlakte 3660 m2
- Inhoud 1020 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderuitweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorderuitweg 9 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderuitweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderuitweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.782
- Woningwaarde jaartrend +6.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderuitweg 9 1608 EA Wijdenes
328m²
3.660m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderuitweg 9 in Wijdenes ligt tussen de 1.062.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderuitweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderuitweg 9? Bekijk het complete waarderapport.