Gelegen aan de Dorpsweg in Schellinkhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Dorpsweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.480 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 210.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Schellinkhout, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Schellinkhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schellinkhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.