Noorderuitweg 19 1608 EA Wijdenes

332 m²
wonen
3.900 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.234.000 – 1.434.000
1992
Bouwjaar
€ 1.234.000 – 1.434.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Noorderuitweg in Wijdenes ligt deze prachtige en royale bungalow. Noorderuitweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.900 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wijdenes, dan zit je hier goed. Noorderuitweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 332 m2
  • Perceeloppervlakte 3900 m2
  • Inhoud 1762 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderuitweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.234.000 – 1.434.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30930
Hypotheeksom € 1334000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 970,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1435,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Noorderuitweg 19

De WOZ-waarde van Noorderuitweg 19 is 1.157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderuitweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderuitweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.782
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.06km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 8.63km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 9.64km - Treinstation
Scholen
Roelof van Wienesse 0.92km - School
Jozefschool 4.27km - School
Basisschool De Regenboog 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderuitweg 19 in Wijdenes ligt tussen de 1.234.000 en 1.434.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderuitweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderuitweg 19? Bekijk het complete waarderapport.