Graafseweg 916, Wijchen
300 m²
1110 m² perceel
9 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koolbergseweg 23 6604 BL Wijchen
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
922.000
Wonen
278 m2
Perceel
2.200 m2
Kamers
8
Gelegen in Wijchen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Koolbergseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2200 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Buiten wonen in Wijchen. dat kan zeker in deze buurt. Koolbergseweg 23 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Zesweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 759.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 278 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 2200 m2
- Inhoud 1239 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolbergseweg 23 in Wijchen
We kunnen er naast zitten voor Koolbergseweg 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.200 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 759.000 -
922.000
+8.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koolbergseweg 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolbergseweg 23 in Wijchen ligt tussen de 759.000 en 922.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolbergseweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Woordsesteeg 12
Wijchen
61%
222 m²
-56 m²
2915 m²
+715 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolbergseweg 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolbergseweg 23 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 2,52 km |
| Kinderopvang | 1,59 km |
| Basisonderwijs | 2,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.651
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
