Gagelvenseweg 18, Wijchen
286 m²
2015 m² perceel
8 kamers
€ 795.000
Alleen bij goed bod
Graafseweg 868 6603 CR Wijchen
Bieden vanaf € 950.000
Realistische woningwaarde
€ 846.000 -
935.000
Wonen
206 m2
Perceel
2.455 m2
Kamers
5
Gelegen in Wijchen ligt dit fraaie en ruime landhuis aan de Graafseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2455 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A.
Rustig wonen in Wijchen. dat kan zeker in deze buurt. Graafseweg 868 is gelegen in de buurt Hoogbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt (zowel centrum Wijchen als Dukenburg op < 10 minuten afstand). Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken. Het bijgebouw bevat ook een ruime kamer, slaapzolder en badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 935.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 950.000
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Mansardedak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 2455 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 8m2 (op het zuid-westen)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Oppervlakte 29 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN C 2136
- Oppervlakte 2455m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van Graafseweg 868 in Wijchen
Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn.
De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Realistische woningwaarde
€ 846.000 -
935.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 3.000 (+0.34%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 869.500 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Graafseweg 868 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Graafseweg 868 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Graafseweg 868 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafseweg 868 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 868 is gemiddeld.
Treinstation
12 min. fietsen
3,46 km
Bushalte
5 min. lopen
0,39 km
Centrum
5 min. fietsen
1,45 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,37km
Supermarkt
10 min. fietsen
2,72 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,47 km
Basisonderwijs
6 min. fietsen
1,61 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,61 km
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.418
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
