Kastanjepad 7 6604 BK Wijchen

200 m²
wonen
310 m²
perceel
13
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 905.000 – 1.052.000
2009
Bouwjaar
€ 905.000 – 1.052.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kastanjepad in Wijchen ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kastanjepad 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kastanjepad 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, blokverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 80 m2
  • Externe bergruimte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2) , Tuinhuis (40m2) , Berging vrijstaand (85m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 80 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kastanjepad 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 905.000 – 1.052.000
Woningwaarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23910
Hypotheeksom € 983000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kastanjepad 7

De WOZ-waarde van Kastanjepad 7 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjepad en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjepad 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.105
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 2.01km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 5.31km - Treinstation
Nijmegen Goffert 8.48km - Treinstation
Scholen
Basissch De Viersprong 1.99km - School
Paulusschool v BSO 2.1km - School
Basisschool St Paschalis 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kastanjepad 7 in Wijchen ligt tussen de 905.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjepad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kastanjepad 7? Bekijk het complete waarderapport.