Verkocht
Elzenweg 17 6601 HJ Wijchen
€ 720.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 733.000 -
802.000
Wonen
167 m2
Perceel
482 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraaie vrijstaand geschakelde woning met een mooie uitstraling, gelegen op een centrale locatie!
Deze royale woning heeft een erker aan de voorzijde, 4 slaapkamers, nieuwe keuken, bijkeuken, garage, royale oprit en een grote vrij gelegen achtertuin. Gelegen op een ruim perceel van 482 m2.
De woning ligt aan een mooie brede woonstraat, in een zeer kindvriendelijke omgeving, tegenover een speeltuintje. De locatie wordt hier ook wel het zogenaamde "Elzenpleintje" genoemd.
Gelegen in de ruim opgezette wijk de Hofsedam, een aantrekkelijke en mooie woonwijk op loopafstand van het centrum van Wijchen en het NS-station. Daarnaast zijn er 2 basisscholen, sportvoorzieningen en het Park Noord in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen 5 minuten bij het landelijke snelwegennet (A50, A73 en A326).
Bouwjaar: 2000.
woonoppervlak: 167 m2.
Inhoud: 653 m3.
Perceeloppervlak: 482 m2.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime lichte hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Royale sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde en veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Trap-/voorraadkast. Open keuken, gesitueerd aan de achterzijde en geheel vernieuwd in 2023. De moderne keuken is strak vormgegeven en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met een deur naar de achtertuin.
De garage is buitenom bereikbaar, heeft een loopdeur aan de voor- en aan de achterzijde en er is een ruime oprit.
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een inloopkast.
Ruime en nette badkamer met veel daglichttoetreding, voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Op de 1e verdieping is airco aangelegd.
2e verdieping: vaste trap naar mooie lichte zolder met sportruimte, bergruimte en opstelling cv-ketel;
vervolgens een royale 4e slaapkamer met een mooi rond raam. Eventueel is er nog een extra kamer mogelijk.
Tuin: de woning wordt omgeven door een voor-/ zij- en achtertuin. De achtertuin is diep, ligt heerlijk vrij en grenst aan een groene wal.
Er is een tuinhuis met internetverbinding.
Extra's:
- woning is voorzien van 33 zonnepanelen;
- energielabel A;
- 1e verdieping met airco;
- UTP kabels door gehele woning (ook zolder);
- woonkamer, keuken en hal massieve visgraat parketvloer;
- laadpaal op de oprit;
- zeer kindvriendelijk; veel jonge gezinnen rondom;
- vlakbij Park Noord;
- aanvaarding: mei 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 802.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 322m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenweg 17 in Wijchen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 733.000 -
802.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 720.000
€ 4.311/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenweg 17 in Wijchen ligt tussen de 733.000 en 802.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 720.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gagelvensew. 4-A
Wijchen
75%
144 m²
-23 m²
650 m²
+168 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 720.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenweg 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 1,13 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 677.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenweg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus