6601 HB Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zesweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zesweg 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zesweg 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zesweg 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Zesweg 56 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zesweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zesweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Herenstraat 48
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 565.000
Saltshof 1522
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Graafseweg 668
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
Nieuweweg 93
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Urnenveldweg 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Boterbloems. 1
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Zwanensingel 1
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Tolkamp 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Donkerstraat 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 810.000
Kruisbergse. 34-A
190 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Zesweg 56 nu tussen € 887.000 en € 1.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zesweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
