6604 BJ Wijchen · Bijgewerkt op 3 juni 2026
153 m² wonen · 5.940 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel E
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 803.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Klaverpad in Wijchen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Klaverpad 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.940 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaverpad 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Klaverpad 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klaverpad 11 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 209.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverpad en 67.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Klaverpad 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaverpad 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.045.000
Valendriese. 85
138 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Woeziksestr. 382
110 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 685.000
Sleedoornweg 8
111 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 795.000
Valendriese. 112
139 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 895.000
Wezelsedijk 26
188 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Hoogbroekse. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Valendriese. 199
166 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.000.000
Oud Woeziks. 19
163 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Graafseweg 868
193 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 935.000
Achterlosew. 41
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klaverpad 11 op € 803.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaverpad 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)