6604 BH Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ploegweg in Wijchen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ploegweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ploegweg. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde.
Ploegweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ploegweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Ploegweg 22 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ploegweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Industriepa. 9
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 789.000
Einsteinstr. 25
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 850.000
Zesweg 131
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Zesweg 6
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Woeziksestr. 448
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Saltshof 1015
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 599.000
Holenbergse. 29
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Veenhof 2231
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 619.000
Pluvierstra. 10
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Graafseweg 666
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ploegweg 22 op € 718.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ploegweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)