Verkocht onder voorbehoud
Veenhof 2231 6604 DN Wijchen
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
561.000
Wonen
100 m2
Perceel
1.000 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verscholen en omringd door groen, op een unieke locatie net buiten een woonwijk, ligt deze vrijstaande woning die dateert uit 1896. Een stukje oud Wijchen dat bewaard is gebleven.
Het huis staat op een perceel van circa 1000 m2 met tuin rondom. Inmiddels is het toe aan volledige renovatie; een prachtige kans voor degenen die twee rechter handen hebben.
Vrij wonen met alle benodigde voorzieningen dichtbij en de uitvalswegen naast de deur.
Wellicht is dit een kans om aan te grijpen!
Bouwjaar: 1896
Woonoppervlak: 99 m2
Inhoud: 813 m2
Perceeloppervlak: ca. 1000 m2
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Woonkeuken met een eenvoudig keukenblok en uitzicht op de tuin; lichte woonkamer; slaap-/werkkamer; opkamer met toegang tot kelder.
Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel; grote inpandige berging met ramen, wasmachine aansluiting, opstelling cv-ketel, verwarming en buitendeur; aansluitend een houten berging met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: grote overloop met drie vaste kasten, twee ruime slaapkamers met verwarming.
Vrijstaande stenen garage met kanteldeur en pannendak; lange oprit voor meerdere auto's.
Royale tuin rondom de woning, vrij uitzicht en volop privacy.
Algemeen:
- Ouderdom-/asbest-/ en gebruikersclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 813 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenhof 2231 in Wijchen
We kunnen er naast zitten voor Veenhof 2231. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
561.000
+9.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenhof 2231 in Wijchen ligt tussen de 519.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenhof 2231.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenhof 2231 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenhof 2231 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,28 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenhof 2231.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus