Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vormerseweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime villa. Vormerseweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 491 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.495 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Wijchen, dat kan zeker in deze buurt. Vormerseweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wijchen buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Vormerseweg 32 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vormerseweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vormerseweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vormerseweg 32 in Wijchen ligt tussen de 1.963.000 en 2.281.000 euro. Deze waarde is 143.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vormerseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vormerseweg 32? Bekijk het complete waarderapport.
