In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marskramer 68 Wijchen is

€ 1.173.000 - 1.363.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Marskramer 68 6603 JH Wijchen

301m²

518m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Marskramer in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime woning. Marskramer 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marskramer. Als we naar het perceel kijken is dit 145.5% groter dan het gemiddelde.

Marskramer 68 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 518 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marskramer 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.173.000 – 1.363.000
Woningwaarde
+2.64%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30450
Hypotheeksom € 1310000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 1117,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Marskramer 68

De WOZ-waarde van Marskramer 68 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 189.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marskramer en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marskramer 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 2.04km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.88km - Treinstation
Nijmegen Goffert 9.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Trinoom 0.34km - School
Basissch De Viersprong 1.41km - School
't Palet, basisschool voor katholiek- en openbaar onderwijs 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Marskramer 68 6603 JH Wijchen

301m²

518m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marskramer 68 in Wijchen ligt tussen de 1.173.000 en 1.363.000 euro. Deze waarde is 165% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marskramer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marskramer 68? Bekijk het complete waarderapport.