de Meren 1423 6605 XX Wijchen
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
907.000
Wonen
180 m2
Perceel
419 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk De Meren op zeer goede en centrale locatie gelegen vrijstaand herenhuis met aangebouwde royale garage op mooi perceel van 419 m². Deze statige woning met vijf slaapkamers is gelegen in een rustige straat met soortgelijke vrijstaande woningen, verkeert in een zeer goede staat en heeft een aangelegde tuin met overkapping, berging, veranda en veel privacy.
Bijzonderheden:
- Royaal statig herenhuis met garage;
- Verzorgde aangelegde tuin met overkapping voorzien van elektrische lamellen en verlichting; houten berging met veranda;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Airco op ouderslaapkamer en slaapkamer zolder;
- Doorkijk gashaard, welke een afscheiding vormt tussen woon-/eetkamer;
- Kunststof kozijnen, behoudens de deuren welke van hardhout zijn;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Kruipruimte onder zowel woning als garage.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlak: 180 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceeloppervlak: 419 m²
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en modern afgewerkt toilet met fonteintje. De begane grond is in een U-vorm ingedeeld met aan de voorzijde de woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en openslaande tuindeuren. Via de keuken is er een binnendoor naar de geïsoleerde stenen garage welke opgesplitst is in een bijkeuken met wasmachine en een berging.
1e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde van de woning; moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel; 2 gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met vaste schuifkasten met CV-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van vaste kasten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.972
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Inhoud 715 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 162m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Meren 1423 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 850.000 -
907.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.972/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Meren 1423 in Wijchen ligt tussen de 850.000 en 907.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Meren 1423.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Meren 1423 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Meren 1423 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,72 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 3,22 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Meren 1423.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus