Verkocht
Zomertaling 12 6601 DV Wijchen
€ 410.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
577.000
Wonen
159 m2
Perceel
110 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige patiowoning met vier woonlagen ligt op één van de gunstigste plekken van Wijchen. Zowel het centrum als het station van Wijchen liggen op een kleine loopafstand, maar ook de uitvalswegen zoals de A73 en de A326 zijn binnen afzienbare tijd te bereiken. Het centrum van Wijchen is rijk aan verschillende soorten winkels, restaurants en cafés waar altijd iets te doen is.
De ruim opgezette wijk biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid en vindt men ook voldoende groen terug.
Indeling:
Begane grond:
De entree, met meterkast, verleent toegang tot de keuken waaraan de woonkamer geschakeld is. Direct tegenover de entree is de hal met toilet gelegen en vindt men de trap naar de eerste verdieping. De keuken strekt over de gehele breedte van de woning en is opgedeeld in twee stukken. Aan de voorzijde van de woning kan gekookt worden, is de vaatwasser geplaatst en vindt men de gootsteen. Aan de achterzijde van de woning is extra kastruimte gecreëerd, een een oven en combi-magnetron te vinden en de koelkast geplaatst.
De keuken geeft doorgang tot de ruime woonkamer. Doordat de indeling van de woning licht veranderd is, is deze patiowoning gemakkelijk in te delen naar eigen wens. De woonkamer grenst via dubbel openslaande deuren aan de patio.
Eerste verdieping:
Overloop verleent toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken met een toilet, ligbad, douche en wasbak. De ruime slaapkamer met elektrische rolluiken heeft dubbele openslaande deuren naar het platte dak van de begane grond. Er is een vergunning verleend voor het aanleggen van een dakterras, waardoor er nog dubbel zo veel buitenruimte gecreëerd kan worden.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping ook een sanibroyeur geplaatst. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is wederom voorzien van elektrische rolluiken en heeft ook dubbel openslaande deuren. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping is de vierde en tevens grootste slaapkamer van de woning te vinden. Ook deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een grote inbouwkast. Deze kast biedt een goede hoeveelheid aan opbergruimte en is tevens de plek van de cv- en wasopstelling. Op de overloop van de derde verdieping is daarnaast ook een sauna te vinden.
Patio:
De patio is zowel vanuit de woonkamer als het openbare looppad bereikbaar. De patio is voorzien van een zonnescherm en een houten schuur. De patio is volledig onderhoudsvrij aangelegd!
Bijzonderheden:
- Woning aan zuidkant voorzien van rolluiken vanaf de begane grond tot de vierde verdieping.
- Traplift aanwezig vanaf de begane grond tot de vierde verdieping.
- Energielabel A
- Gebouwd in 2008
- Onderhoudsvriendelijke woning
- Volledig instapklaar met moderne afwerking.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN I 3528
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zomertaling 12 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 518.000 -
577.000
+8.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 2.579/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zomertaling 12 in Wijchen ligt tussen de 518.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zomertaling 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zomertaling 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 410.000
Door makelaar
11-09-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zomertaling 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,15 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 1,66 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zomertaling 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus