Zomertaling 12

Huis niet beschikbaar
Huis niet beschikbaar

Zomertaling 12 6601 DV Wijchen Wijchen Noord

159 m2 wonen 110 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 467.000 - 490.000 Geschatte woningwaarde

modern goed bereikbaar kindvriendelijke buurt
Let op: Geen bieden bij inschrijving bij deze woning!

Deze prachtige patiowoning met vier woonlagen ligt op één van de gunstigste plekken van Wijchen. Zowel het centrum als het station van Wijchen liggen op een kleine loopafstand, maar ook de uitvalswegen zoals de A73 en de A326 zijn binnen afzienbare tijd te bereiken. Het centrum van Wijchen is rijk aan verschillende soorten winkels, restaurants en cafés waar altijd iets te doen is.
De ruim opgezette wijk biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid en vindt men ook voldoende groen terug.

Indeling:

Begane grond:
De entree, met meterkast, verleent toegang tot de keuken waaraan de woonkamer geschakeld is. Direct tegenover de entree is de hal met toilet gelegen en vindt men de trap naar de eerste verdieping. De keuken strekt over de gehele breedte van de woning en is opgedeeld in twee stukken. Aan de voorzijde van de woning kan gekookt worden, is de vaatwasser geplaatst en vindt men de gootsteen. Aan de achterzijde van de woning is extra kastruimte gecreëerd, een een oven en combi-magnetron te vinden en de koelkast geplaatst.

De keuken geeft doorgang tot de ruime woonkamer. Doordat de indeling van de woning licht veranderd is, is deze patiowoning gemakkelijk in te delen naar eigen wens. De woonkamer grenst via dubbel openslaande deuren aan de patio.

Eerste verdieping:
Overloop verleent toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken met een toilet, ligbad, douche en wasbak. De ruime slaapkamer met elektrische rolluiken heeft dubbele openslaande deuren naar het platte dak van de begane grond. Er is een vergunning verleend voor het aanleggen van een dakterras, waardoor er nog dubbel zo veel buitenruimte gecreëerd kan worden.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping ook een sanibroyeur geplaatst. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is wederom voorzien van elektrische rolluiken en heeft ook dubbel openslaande deuren. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is de vierde en tevens grootste slaapkamer van de woning te vinden. Ook deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een grote inbouwkast. Deze kast biedt een goede hoeveelheid aan opbergruimte en is tevens de plek van de cv- en wasopstelling. Op de overloop van de derde verdieping is daarnaast ook een sauna te vinden.

Patio:
De patio is zowel vanuit de woonkamer als het openbare looppad bereikbaar. De patio is voorzien van een zonnescherm en een houten schuur. De patio is volledig onderhoudsvrij aangelegd!

Bijzonderheden:
- Woning aan zuidkant voorzien van rolluiken vanaf de begane grond tot de vierde verdieping.
- Traplift aanwezig vanaf de begane grond tot de vierde verdieping.
- Energielabel A
- Gebouwd in 2008
- Onderhoudsvriendelijke woning
- Volledig instapklaar met moderne afwerking.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceel 110 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • WIJCHEN I 3528
  • Oppervlakte 110m2

Actuele woningwaarde. van Zomertaling 12 in Wijchen

Geschatte vraagprijs
€ 467.000 - 490.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 2.000 (+0.42%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 462.200 (-2.49%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Zomertaling 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Zomertaling 12 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Zomertaling 12 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

23,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zomertaling 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

84/100
Zomertaling 12 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
2 min. lopen
0,15 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
9 min. lopen
0,72 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,66km
Supermarkt
4 min. lopen
0,31 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,39 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,39 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,14 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Zomertaling 12

6601 DV Wijchen

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 364.268

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

-3.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zomertaling 12.