Huispedia
113 m2 wonen
505 m2 perceel
5 kamers
D

Foarwei 193

113 m²
505 m²
5 kamers
D
9298 JH Kollumerzwaag
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 427K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 56 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

159 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling, slapen en baden op de begane grond en een ruim perceel met vrijstaande garage? Dan is deze woning in Kollumerzwaag zeker een bezichtiging waard. Deze woning uit 1971 beschikt over maar liefst 113 m² woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die graag gelijkvloers willen wonen
Het is mooi wonen in Kollumerzwaag. Een fijn dorp waar je woont in een rustige en groene omgeving. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, waaronder een supermarkt, café en snackbar. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven met diverse sportmogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen De Westereen, Buitenpost en Dokkum op korte afstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier bereik je de gang, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte.
De keuken ligt centraal in de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen. Verder zijn er een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een praktische berging met witgoedaansluitingen aanwezig.
Vanuit de woning is de ruime overkapping bereikbaar. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte berging en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Langs het perceel loopt een brede oprit die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via deze oprit bereik je de vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel. Dankzij de royale perceelgrootte is er volop ruimte voor zowel tuinliefhebbers als hobbyisten.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een ruim perceel
- Bouwjaar 1971
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en slaapkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
505 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 395.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 363.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.487/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Foarwei 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • David Kloos. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Foarwei 179 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Foarwei 193

De WOZ-waarde van Foarwei 193 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Foarwei 193.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
  • De Westereen 3.69 km · Treinstation
  • Buitenpost 8.79 km · Treinstation
  • Feanwâlden 8.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Foarwei 193 in Kollumerzwaag ligt tussen de 363.000 en 427.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Foarwei 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Foarwei 193 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 363.000 en € 427.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.496 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.347 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 501 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Foarwei 193 al te koop?

5 maanden, sinds 5 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 113 m² groot. Het perceel is 505 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Kollumerzwaag te wonen?

Er wonen ongeveer 2.800 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.