In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tsjerkestrjitte 2 Wierum is

€ 108.000 - 125.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Tsjerkestrjitte 2 9141 TT Wierum

35m²

46m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tsjerkestrjitte in Wierum ligt deze bijzondere woning. Tsjerkestrjitte 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tsjerkestrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tsjerkestrjitte.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Wierum, dat kan zeker in deze buurt. Tsjerkestrjitte 2 is gelegen in de fraaie buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 46 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tsjerkestrjitte 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 108.000 – 125.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6590
Hypotheeksom € 117000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 152,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 610,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Tsjerkestrjitte 2

De WOZ-waarde van Tsjerkestrjitte 2 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkestrjitte 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.598
  • Woningwaarde jaartrend +8.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.2km - Treinstation
Feanwâlden 18.73km - Treinstation
Buitenpost 21.71km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tsjerkestrjitte 2 9141 TT Wierum

35m²

46m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkestrjitte 2 in Wierum ligt tussen de 108.000 en 125.000 euro. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tsjerkestrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tsjerkestrjitte 2? Bekijk het complete waarderapport.