In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diepswal 37 Dokkum is

€ 237.000 - 276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Diepswal 37 9101 LA Dokkum

49m²

49m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 december 2024

Vraagprijs

€ 229.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diepswal in Dokkum ligt deze prachtige eengezinswoning. Diepswal 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Diepswal. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Diepswal.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Diepswal 37 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 49 m2
  • Inhoud 169 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diepswal 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 237.000 – 276.000
Woningwaarde
-4.31%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9370
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Diepswal 37

De WOZ-waarde van Diepswal 37 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepswal en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diepswal 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.372
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 9.39km - Treinstation
Feanwâlden 10.13km - Treinstation
Hurdegaryp 13.94km - Treinstation
Scholen
Burgerschool 0.29km - School
Gereformeerde Basisschool De Schakel 0.6km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool St Bonifatiusschool 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Diepswal 37 9101 LA Dokkum

49m²

49m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diepswal 37 in Dokkum ligt tussen de 237.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 41.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepswal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diepswal 37? Bekijk het complete waarderapport.