Woningwaarde van Noorderbolwerk 8 Dokkum is
€ 266.000 - 310.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Noorderbolwerk 8 9101 JS Dokkum
60m²
51m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderbolwerk in Dokkum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Noorderbolwerk 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderbolwerk. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderbolwerk.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Noorderbolwerk 8 is gelegen in de gezellige buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderbolwerk 8 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Noorderbolwerk 8 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbolwerk en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbolwerk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.372
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderbolwerk 8 9101 JS Dokkum
60m²
51m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderbolwerk 8 in Dokkum ligt tussen de 266.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderbolwerk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderbolwerk 8? Bekijk het complete waarderapport.