Woningwaarde van De Oere 14 Moddergat is
€ 154.000 - 179.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
De Oere 14 9142 VK Moddergat
31m²
87m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2025
Vraagprijs
€ 239.500Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Oere in Moddergat ligt deze unieke eengezinswoning. De Oere 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Oere.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Moddergat, dan ben je hier aan het juiste adres. De Oere 14 is gelegen in de leuke buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 154.000 - 179.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 31 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 166 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Oere 14 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Oere 14 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oere en 34.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Oere 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.912
- Woningwaarde jaartrend +4.74%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Oere 14 9142 VK Moddergat
31m²
87m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Oere 14 in Moddergat ligt tussen de 154.000 en 179.000 euro. Deze waarde is 48.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oere. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oere 14? Bekijk het complete waarderapport.