Woningwaarde van Haadstrjitte 22 Wierum is
€ 130.000 - 146.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Haadstrjitte 22 9141 TS Wierum
40m²
83m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 augustus 2023
Vraagprijs
€ 129.500Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haadstrjitte in Wierum ligt deze prachtige eengezinswoning. Haadstrjitte 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haadstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haadstrjitte.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wierum, dan zit je hier goed. Haadstrjitte 22 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 130.000 - 146.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 169 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haadstrjitte 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Haadstrjitte 22 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadstrjitte en 28.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Haadstrjitte 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.598
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haadstrjitte 22 9141 TS Wierum
40m²
83m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haadstrjitte 22 in Wierum ligt tussen de 130.000 en 146.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haadstrjitte 22? Bekijk het complete waarderapport.