Haadstrjitte 13 9141 TR Wierum
€ 230.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 185.000 -
205.000
Wonen
69 m2
Perceel
187 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze energiezuinige woning is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo is onder andere het dak vernieuwd, zijn er 9 zonnepanelen geplaats, is de HR CV ketel vorig jaar vernieuwd en zijn de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van isolatie, wat maakt dat je hier energiezuinig woont.
Graag nemen we je mee door de woning. Via de entree stappen we binnen in de hal. Hier heb je de meterkast en een apart toilet. Via de hal hebben we toegang tot de woonkamer, keuken en de opgang naar de eerste verdieping.
We beginnen in de woonkamer, deze is aan de voorzijde gesitueerd. Gelijk opvallend is de fijne lichtinval, wat ontstaat door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Door de gehele woning zie je karakteristieke elementen terug, zoals de balken in het plafond.
Aansluitend aan de keuken, is de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Ook is er nog een bijkeuken. Hier hangt de vernieuwde CV ketel en hier is de witgoedaansluiting.
Door naar de verdieping. Deze is via de vaste trap vanuit de hal te bereiken. We komen uit op de overloop met twee ingebouwde kasten, erg praktisch! Tevens hebben we hier de twee slaapkamers, waarvan de achterste een prachtig uitzicht heeft richting de Waddenzee.
Ten slotte is er nog de zonnige tuin rondom met handige schuur, de voortuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is zowel via voor als via de bijkeuken te bereiken. Privacy, rust en gezelligheid omschrijven deze plek het beste.
Het gemoedelijke dorp is op vijftien minuten afstand gelegen van de gezellige Friese Elfstedenstad Dokkum, en natuurlijk vlakbij de mooie natuur van Lauwersoog. Kortom, een leuke woning op een unieke locatie!
Bijzonderheden:
- 9 stuks zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energiezuinige woning
- Veel privacy en rust
- Dichtbij de Waddenzee en Dokkum
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haadstrjitte 13 in Wierum
Realistische vraagprijs nov 2024
€ 185.000 -
205.000
+7.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 3.333/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Haadstrjitte 13 in Wierum ligt tussen de 185.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadstrjitte. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haadstrjitte 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haadstrjitte 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
19
onderboden
4
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haadstrjitte 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2023
Prijs verhoogd
04-07-2023
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Haadstrjitte 13.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haadstrjitte 13 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,17 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,07 km |
Snelweg afrit | 13,66 km |
Supermarkt | 6,26 km |
Kinderopvang | 5,23 km |
Basisonderwijs | 5,23 km |
Voortgezetonderwijs | 9,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haadstrjitte 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus