Pennekrogtje 32, Hippolytushoef
102 m²
261 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Hoog in de markt
Verkocht
Ruiter 14-A 1771 PD Wieringerwerf
€ 379.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
109 m2
Perceel
304 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Algemene omschrijving:
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en 2 garages is gelegen in de Oosterterp in Wieringerwerf. De woning biedt een zee aan ruimte met een ruime keuken en bijkeuken, 2 grote slaapkamers op de eerste etage en een 3e slaapkamer op de zolderetage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daardoor energielabel A, een duurzame woning dus! De tuin gelegen op het westen maakt het plaatje compleet en zeker de moeite waard voor een bezichtiging.
Indeling begane grond:
Zij entree, hal, trapopgang naar de eerste etage, meterkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer (met vloerverwarming) en aansluitend de open keuken. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, anderhalve RVS spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar een combi-oven en combimagnetron is, een 2e aanrecht met spoelbak en de CV-kast (Remeha Calenta Ace uit 2019). Aansluitend de zeer ruime garage (gedeeltelijk vloerverwarming) met elektrische garagedeur, zonnepanelen op het dak, wasmachine, droger aansluiting en krachtstroom.
Indeling eerste etage:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een staand closet.
Indeling tweede etage:
De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap. De voorzolder heeft aan beide zijden veel bergruimte. Derde slaapkamer met dakraam.
Tuin:
In de ruime voortuin is parkeergelegenheid voor zeker vier auto’s. De verzorgde achtertuin met sierbestrating en tuinverlichting is gelegen op het westen. Als het weer het niet toelaat om buiten te zitten dan is de serre een aangename plek om te genieten, waarbij u uitkijkt op de tuin.
PRIJS
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2882, Groot: 304 m².
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 337 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 109 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 43 m² (Garage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 7 m² (Serre);
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 159 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1994: Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 1x kookgroep, 1 x 380 V groep en dag- en nachttariefmeter. 8 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2016, jaarlijkse opbrengst ca. 800 kWh.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A.
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.
LIGGING
Gelegen in een rustige woonwijk 'Oosterterp'. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen aan de A7 in de gemeente Hollands Kroon. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school zijn aanwezig binnen een straal van 1 kilometer.
BIJZONDERHEDEN
Ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, zonnepanelen en 2 garages.
AANVAARDING
In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruiter 14-A in Wieringerwerf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
422.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruiter 14-A in Wieringerwerf ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiter 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruiter 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 379.000
Door makelaar
24-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruiter 14-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruiter 14-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,98 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruiter 14-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiter 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiter 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruiter 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus