1771 HD Wieringerwerf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vliestroom in Wieringerwerf ligt deze prachtige eengezinswoning. Vliestroom 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vliestroom 24 is gelegen in de gezellige buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vliestroom 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Vliestroom 24 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliestroom en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vliestroom 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliestroom 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Vliestroom 26
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Vliestroom 37
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Schouw 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.500
Neptunusstr. 50
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Prinses Mar. 17
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Texelstroom 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Boeier 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Aak 45
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Blauwebalg 10
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Planetenlaan 15
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf schatten we de waarde van Vliestroom 24 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliestroom 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
