Hoeker 32 1771 EW Wieringerwerf

83 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 262.000 – 305.000
1977
Bouwjaar
€ 262.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoeker in Wieringerwerf ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hoeker 32 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hoeker 32 is gelegen in de fijne buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeker 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 305.000
Woningwaarde
-16.27%
Afgelopen jaar

-16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9910
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 170,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 591,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Hoeker 32

De WOZ-waarde van Hoeker 32 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeker 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoeker 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.887
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 10.88km - Treinstation
Medemblik 11.37km - Treinstation
Twisk 11.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zilvermeeuw 0.67km - School
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 1.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeker 32 in Wieringerwerf ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoeker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoeker 32? Bekijk het complete waarderapport.