Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weiver in Westzaan ligt deze karakteristieke woning. Weiver 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Weiver 85 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Weiver 85 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weiver en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Weiver 85. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weiver 85 in Westzaan ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weiver. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weiver 85? Bekijk het complete waarderapport.
