67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met diepe tuin van 37 meter!
Wonen in alle rust, met karakter én verrassend veel buitenruimte? Dan voel je je hier direct thuis. Deze charmante vooroorlogse hoekwoning is gelegen aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en combineert sfeer, comfort en privacy op een manier die je zelden tegenkomt. Een warm en licht gezinshuis met moderne voorzieningen, een uitzonderlijk diepe tuin en iedere dag opnieuw een prachtig uitzicht over de weilanden. Bij aankomst valt direct het karakteristieke uiterlijk van de woning op. De charmante gevel en de ligging op de hoek geven het huis direct een eigen uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een fijne combinatie van ruimte en licht. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over bijna 10 meter en voelt dankzij de grote raampartijen en de warme houten vloer heerlijk ruim en uitnodigend aan. Een plek waar je moeiteloos gezellige avonden met vrienden combineert met ontspannen momenten op de bank. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, dubbele oven en een vaatwasser. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt, hier beschik je over alle gemakken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. En dan de tuin… een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een lengte van maar liefst 37 meter is dit een buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. Direct achter de woning creëer je eenvoudig een royaal terras om heerlijk te loungen of buiten te eten. Verderop in de tuin loop je via een charmant bruggetje naar een tweede gedeelte, waar je midden in het groen volop rust en privacy ervaart. Hier bevindt zich tevens een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Voor kinderen is dit een fantastische plek om vrij te spelen, te ontdekken en op te groeien met ruimte om zich heen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. De kamers zijn goed van formaat en bieden een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Wakker worden met zo’n uitzicht voelt iedere dag weer bijzonder. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. Ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek, hobbykamer of fijne logeerkamer. Ook hier is de ruimte efficiënt benut en prettig licht. Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt ook bij aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de rust, de ruimte en het uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien. - Bouwjaar: 1936 - Woonoppervlakte: 97 m² - Perceeloppervlakte: 322 m² eigen grond - Energielabel: C De woning is gelegen aan het lintdorpse deel van Middel in het landelijke en geliefde Westzaan. Dit karakteristieke deel van Westzaan staat bekend om zijn dorpse sfeer, historische bebouwing en de unieke combinatie van rust, ruimte en groen. Je woont hier in een omgeving waar het authentieke Zaanse karakter nog volop aanwezig is, met fraaie lintbebouwing en uitzicht over het open polderlandschap. Middel 68 ligt aan een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, waardoor je hier geniet van privacy en een ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels in de regio goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting onder meer Zaandam, Amsterdam en de rest van de Randstad liggen op korte afstand. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de weilanden en het omliggende veenweidelandschap. Hier ervaar je iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in de natuur direct vanuit huis. Landelijk wonen met de stad verrassend dichtbij – dat is wonen aan de Middel in Westzaan. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustige doodlopende straat; - Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning; - Uitgebouwde woonkamer van circa 10 meter; - Moderne keuken uit 2021; - Diepe achtertuin van 37 meter; - De woning beschikt over drie slaapkamers; - Badkamer met douche en ligbad en separaat toilet op verdieping; - Vrij uitzicht over de weilanden; - De fundering wordt sinds mei 2015 gemonitord door de gemeente Zaanstad; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Middel 68
De WOZ-waarde van Middel 68 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middel en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Middel 68.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Middel 68 in Westzaan ligt tussen de 588.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middel. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middel 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
