In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middel 66 Westzaan is

€ 506.000 - 588.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Middel 66 1551 SR Westzaan

94m²

326m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middel in Westzaan ligt deze prachtige eengezinswoning. Middel 66 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Westzaan, dan zit je hier goed. Middel 66 is gelegen in de gezellige buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middel 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1001,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Middel 66

De WOZ-waarde van Middel 66 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middel en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Middel 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.070
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 2.69km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.89km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zoeker 1.95km - School
Het SchatRijk 2.1km - School
Christelijke Basisschool De Rank 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middel 66 1551 SR Westzaan

94m²

326m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middel 66 in Westzaan ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middel 66? Bekijk het complete waarderapport.