Elvis Presleystraat 10, Zaandijk
188 m²
63 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Hoog in de markt
Verkocht
Weiver 92 1551 SK Westzaan
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
625.000
Wonen
118 m2
Perceel
281 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristiek wonen met het comfort van onze tijd! Ben je liefhebber van een karakteristieke jaren ’30 woning? Dan is dit je kans! Deze mooie, landelijk gelegen, half vrijstaande woning is in 2022 van de nieuwe fundering tot de nok volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Hier is met liefde verbouwd en over ieder detail nagedacht. Een woning die je zo kunt betrekken. Daarnaast is het huis voorzien van een diepe tuin grenzend aan het water en met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 118,1 m2
• Uitgebouwde woonkamer met erker en toegang tot een veranda
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Behouden paneeldeuren
• Mooie open keuken met kookeiland en eetbar
• Ruime bijkeuken
• Veranda met toegang tot de tuin
• Fraai eigentijds sanitair
• Ruime badkamer met o.a. ligbad en vloerverwarming
• Zeer diepe tuin (22 meter) met ligging aan open water met steiger
• Voortuin
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Een uniek dorpsgevoel midden in de randstad
Loop je met ons mee?
Via de deels bestrate, deels groen voortuin bereiken we de karakteristieke overkapte voordeur met zijraam. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd. Het achterste gedeelte van de kamer is voorzien van drie daklichten en openslaande deuren naar een veranda met een heerlijke loungeplek. Hier heb je toegang tot de tuin. Ook de toegangsdeur naar de bijkeuken tref je hier aan. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en de cv-installatie. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin en de steeg tussen het huis en dat van de buren in (achterom).
De open keuken bevindt zich centraal in de woonkamer. De keuken is voorzien een kookeiland en een eetbar. De keuken heeft magnolia fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. (mogelijkheid voor inductie is al aangelegd). In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een raampartij op plafondhoogte. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer zijn gedeeltelijk de plafondbalken zichtbaar. Op de begane grond zijn de paneeldeuren behouden.
Eerste verdieping:
Via de fraai beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie fijne slaapkamers, een bergkast en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamer hebben een mooie lichtinval en op deze verdieping liggen houten vloerdelen. De fraaie, eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping heeft opzij, boven de trap, een kleine dakkapel en ook hier tref je paneeldeuren aan.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de mooi afgewerkte zolderverdieping. Deze heeft aan de achterzijde een fraai, groot driehoekig raam met een fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Hier is nog ruimte om te slapen en te werken. Ook tref je hier een inloopkast aan. Daglicht komt binnen via drie Velux dakramen en een klein raam aan de voorzijde. Op deze verdieping liggen eveneens houten vloerdelen.
Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels bestrate voortuin en een zeer diepe, deels bestrate, deels groene achtertuin met tal van mogelijkheden. De tuin grenst aan open vaarwater en je hebt hier een fantastisch uitzicht over de weilanden. In de tuin heb je constant en vakantiegevoel.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning met een mooi vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Westzaan-Noord en grenst met de achtertuin aan open vaarwater. Je ervaart hier het unieke dorpse gevoel middenin de Randstad. Je woont hier op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Westzaan, waar je diverse winkels en enkele medische faciliteiten aantreft. Eveneens op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Dat laatste geldt eveneens voor de diverse sportfaciliteiten in de omgeving.
De bushalte staat op korte loopafstand en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.
Goed om te weten:
• Sfeervolle, karakteristieke, totaal gerenoveerde jaren’30 woning
• Zeer diepe achtertuin met veel privacy, grenzend aan open vaarwater met steiger
• Goed geïsoleerd. Energielabel: tussen B en C in
• Dakranden, dakgoten, meerendeels kozijnen van kunststof, Velux dakramen, Keralit gevels voor steeg, schuur en
achterzijde, en kunststof bekleding voor schuur en achtergevel.
• In centraal gelegen kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 158m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weiver 92 in Westzaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 603.000 -
625.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.297/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weiver 92 in Westzaan ligt tussen de 603.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weiver 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weiver 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
22-02-2024
Te koop
15-09-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weiver 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weiver 92 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 1,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.116
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weiver 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weiver 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weiver 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weiver 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus