1617 KP Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudijk in Westwoud ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudijk 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.160 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westwoud, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudijk 41 is gelegen in de fijne buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Oudijk 41 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudijk en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudijk 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudijk 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oudijk 47
392 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Oudijk 43
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 975.000
Oudijk 38
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.195.000
Dr.Nuijenss. 68
420 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 575.000
Oudijk 18
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.425.000
Oosterblokk. 127
310 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Zuiderdracht 40
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Noorderuitw. 19
332 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Streekweg 25
408 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 985.000
De Hout 96
178 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Oudijk 41 nu tussen € 1.055.000 en € 1.209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudijk 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
