In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Spinder 6 Westwoud is

€ 976.000 - 1.134.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

't Spinder 6 1617 JS Westwoud

203m²

3.033m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2026

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de 't Spinder in Westwoud ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. 't Spinder 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.033 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de 't Spinder. Als we naar het perceel kijken is dit 338.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Westwoud, dat kan zeker in deze buurt. 't Spinder 6 is gelegen in de fraaie buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 3033 m2
  • Inhoud 635 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Spinder 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.033 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+8.99%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1125,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ 't Spinder 6

De WOZ-waarde van 't Spinder 6 is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Spinder en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Spinder 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.663
  • Woningwaarde jaartrend -7.86%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.53km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 6.34km - Treinstation
Hoorn 9.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 2.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

't Spinder 6 1617 JS Westwoud

203m²

3.033m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Spinder 6 in Westwoud ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Spinder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Spinder 6? Bekijk het complete waarderapport.