1617 KN Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudijk in Westwoud ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Oudijk 17-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.400 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Westwoud, dan zit je hier goed. Oudijk 17-A is gelegen in de gezellige buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudijk 17-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Oudijk 17-A is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudijk en 51% lager dan de realistische woningwaarde van Oudijk 17-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudijk 17-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oudijk 47
392 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerwijze. 73
382 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Meeweg 19-A
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Oudijk 43
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
De Hout 63
207 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hemmerbuurt 160
276 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 19-B
185 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.675.000
Lekerweg 19-A
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Dr.Nuijenss. 106
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Westerbuurt 37
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Oudijk 17-A nu tussen € 985.000 en € 1.145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudijk 17-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
