6932 HN Westervoort
't Hoge Eind 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de 't Hoge Eind in Westervoort ligt deze prachtige en royale woning. 't Hoge Eind 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de 't Hoge Eind. Als we naar het perceel kijken is dit 346.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
't Hoge Eind 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.261.000 - 1.466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 342 m2
- Perceeloppervlakte 880 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Hoge Eind 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van 't Hoge Eind 7 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 228.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hoge Eind en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hoge Eind 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken 't Hoge Eind 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Klapstraat 185
350 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 849.000
Emmerik 38
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Goltackers 83
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
St. Anfried. 5
384 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 824.500
Klapstraat 162
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Heilweg 83
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Emmerik 40
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 698.500
't Slag 32
395 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Het Geerken 322
212 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Westervoort 1.39 km · Treinstation
-
Duiven 4.88 km · Treinstation
-
Velp 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.796
- Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van 't Hoge Eind 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van 't Hoge Eind 7 nu tussen € 1.261.000 en € 1.466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westervoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt 't Hoge Eind 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.