6931 CH Westervoort
Klapstraat 185
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Klapstraat in Westervoort ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Klapstraat 185 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 849 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klapstraat 185 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.055.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 849 m2
- Inhoud 1678 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klapstraat 185 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Klapstraat 185 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 185.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Klapstraat 185 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 698.500
't Slag 32
395 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Vos de Wael. 28
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 650.000
De Twee Roe. 15
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 785.000
Emmerik 34
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 690.000
Klapstraat 213
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 900.000
't Slag 36
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 429.500
Vredenburgs. 73
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 685.000
Heilweg 15
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
St. Anfried. 5
384 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Looyenland 8
157 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Westervoort 1.27 km · Treinstation
-
Velp 4.91 km · Treinstation
-
Duiven 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.796
- Waardetrend afgelopen jaar +4.42%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Klapstraat 185?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van Klapstraat 185 nu tussen € 1.055.000 en € 1.226.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westervoort op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Klapstraat 185 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.