Woningwaarde van Het Vergun 32 Westervoort is
€ 1.062.000 - 1.234.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Het Vergun 32 6931 KD Westervoort
184m²
1.155m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Vergun in Westervoort ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Het Vergun 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.155 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% groter dan het gemiddelde.
Het Vergun 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.062.000 - 1.234.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, hreketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 181 m2
- Perceeloppervlakte 1155 m2
- Inhoud 684 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, inloop koelkast, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (50m2) , Berging inpandig (6m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 125 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- WESTEVOORT A 6422
- Oppervlakte 750m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WESTERVOORT A 6421
- Oppervlakte 350m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Vergun 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Het Vergun 32 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Vergun 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Westervoort 1.26 km · Treinstation
-
Velp 3.83 km · Treinstation
-
Duiven 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.716
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Vergun 32 6931 KD Westervoort
184m²
1.155m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Vergun 32 in Westervoort ligt tussen de 1.062.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Vergun. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Vergun 32? Bekijk het complete waarderapport.