logo Huispedia

Emmerik 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Emmerik 38 6931 HA Westervoort

Realistische vraagprijs € 835.000 - 975.000
Wonen 238 m2
Perceel 948 m2
Kamers 6

Gelegen in Westervoort ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Emmerik. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 948 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Emmerik 38 is 800.000 euro.

Emmerik 38 is gelegen in de buurt Westervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 948 m2
  • Inhoud 1057 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (25m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerik 38 in Westervoort

We kunnen er naast zitten voor Emmerik 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 948 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 835.000 - 975.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmerik 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmerik 38 in Westervoort ligt tussen de 835.000 en 975.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerik 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
St. Ludgeruslaan 22
St. Ludgeru. 22 Westervoort
77%
210 m² -28 m²
586 m² -362 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 72
Klapstraat 72 Westervoort
71%
168 m² -70 m²
525 m² -423 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 26
Klapstraat 26 Westervoort
83%
189 m² -49 m²
900 m² -48 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 185-A
Klapstraat 185-A Westervoort
64%
280 m² +42 m²
611 m² -337 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 101,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmerik 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerik 38 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 2,28 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 3,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerik 38.