In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goltackers 89 Westervoort is

€ 1.042.000 - 1.211.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Goltackers 89 6931 HH Westervoort

320m²

855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goltackers in Westervoort ligt deze unieke en riante woning. Goltackers 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Goltackers. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde.

Goltackers 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 855 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goltackers 89 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.042.000 – 1.211.000
Woningwaarde
+9.27%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26770
Hypotheeksom € 1126000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westervoort

OZB € 1267,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 232,- / jaar
Totaal per jaar € 1703,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Goltackers 89

De WOZ-waarde van Goltackers 89 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goltackers en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goltackers 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.868
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 0.98km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.47km - Treinstation
Velp 4.77km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Westervoort 0.48km - School
Sportbasisschool Het Startblok 0.68km - School
Rooms Katholiek Basisschool De Brug 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Goltackers 89 6931 HH Westervoort

320m²

855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goltackers 89 in Westervoort ligt tussen de 1.042.000 en 1.211.000 euro. Deze waarde is 168.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goltackers. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goltackers 89? Bekijk het complete waarderapport.