Verkocht onder voorbehoud
De Dentele 9-A 1778 KZ Westerland
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
443.000
Wonen
91 m2
Perceel
507 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: uw eigen vrijstaande woonhuis in het charmante dorp Westerland. Gelegen in de gezellige buurt De Dentele, met een perceeloppervlakte van maar liefst 507 m2. Dit is dé plek waar jonge gezinnen en starters zich meteen thuis zullen voelen.
Dit woonhuis aan De Dentele 9-a is meer dan zomaar een woning. Het is een plek waar u verhalen zult creëren, herinneringen zult maken en jarenlang gelukkig zult zijn. Bent u klaar om de volgende stap te zetten en dit geweldige huis uw thuis te noemen?
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in het prachtige Westerland te wonen, in een woning die alles biedt wat u zoekt. Wacht niet langer en maak van deze droom werkelijkheid!
Via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang, komt u in de zonnige doorzon-woonkamer en loopt zo door naar de half-open keuken en de ruime garage met vliering.
De overloop geeft toegang tot de inloopkast, de 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Via de vlizo-trap komt u op de ruime zolder. Het is mogelijk om hier nog 2 extra kamers te realiseren.
Met een tuin van 353 m2, verdeeld over een voortuin en achtertuin, heeft u alle ruimte om buiten te genieten. Of u nu een barbecue wilt organiseren, een speelhoekje voor de kinderen wilt creëren of gewoon van de zon wilt genieten, hier kan het allemaal. De grote vrijstaande berging in de achtertuin zorgt voor extra ruimte en gemak.
Dit woonhuis, gebouwd in 1988, biedt alles wat u nodig heeft. Met een energielabel C en een geschakelde garage hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
Geniet van het vrije uitzicht, de kindvriendelijke buurt en de autoluwe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 507 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WIERINGEN I 1281
- Oppervlakte 62m2
- WIERINGEN I 1278
- Oppervlakte 445m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Dentele 9-A in Westerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 400.000 -
443.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.945/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Dentele 9-A in Westerland ligt tussen de 400.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Dentele 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandburen 38
Hippolytushoef
53%
118 m²
+27 m²
348 m²
-159 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Dentele 9-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Dentele 9-A is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,67 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,06 km |
Snelweg afrit | 11,11 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 2,90 km |
Basisonderwijs | 3,42 km |
Voortgezetonderwijs | 11,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.842
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Dentele 9-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus