De Haukes 76 1778 KD Westerland

Vanaf prijs: € 369.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Deze goed onderhouden hoekwoning met royale bijkeuken, ruime schuur en extra berging ligt op een unieke locatie met weids en vrij uitzicht over landerijen, water en de Wierdijk. De Wierdijk ligt op de scheiding van het 'oude' land en het 'nieuwe' land. Iedere dag geniet je hier van een panoramisch uitzicht op de voormalige Zuiderzee – een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Rondom de woning strekken groene landerijen zich uit en op korte afstand ligt de jachthaven van het Amstelmeer; garantie voor volop waterplezier. Direct tegenover de woning ligt een speeltuintje wat deze plek extra kindvriendelijk maakt. Via een breed oprijpad vind je achter de poort een ruim binnenterrein met veel gebruiksmogelijkheden. Vanuit de woning loop je via de bijkeuken direct door naar de schuur die voor diverse doeleinden geschikt is. De woonkamer biedt fantastisch vrij uitzicht en vangt veel natuurlijk licht. Er zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die extra ruimte en flexibiliteit biedt. Ondanks de rustige ligging zijn scholen en winkels op fietsafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen A7 en N242 richting Den Helder liggen praktisch om de hoek, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden en voorzieningen.
Bouwjaar: circa 1957, perceeloppervlakte 321 m²,? gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², inhoud ca. 467 m³, externe bergruimte ca. 63 m².
?
Indeling:
Welkom via de entree met laminaatvloer. Aansluitend vind je de deels betegelde toiletruimte en de meterkast met gasmeter (8 groepen, geen aardlekschakelaar). De doorzonwoonkamer is lekker licht, heeft een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. In de open keuken met laminaatvloer staat een praktische hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, 45 cm vaatwasser, rvs-afzuigkap en een close-in boiler. Het balkenplafond geeft de ruimte extra karakter. De riante bijkeuken met aansluiting wasautomaat en kastenwand sluit direct aan en heeft een tegelvloer; praktisch en onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de overloop met laminaatvloer, die doorloopt naar de slaapkamers. De eerste slaapkamer is licht en ruim, de tweede slaapkamer heeft een praktische indeling met vaste kastruimte en twee ramen voor extra lichtinval. De derde slaapkamer combineert comfort met een handige inbouwkast en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met alles wat je nodig hebt: een ligbad om te ontspannen, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
?
Tweede verdieping:
Via een vaste steektrap kom je op de tweede verdieping. De bergzolder biedt meer dan alleen opslag: met de CV-opstelling (Atag HR combi, 2020) en een Velux dakraam met daglicht ligt hier een mooie kans om de ruimte verder naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra kamer of werkplek. Achter de knieschotten creëer je volop praktische bergruimte, waardoor je de verdieping efficiënt benut.
?
Tuin:
Vanuit de woning loop je binnendoor naar de berging en schuur, een praktische ruimte met een handmatige overheaddeur, houtkachel, gevelkachel en twee lichtkoepels die zorgen voor prettig daglicht. Een breed oprijpad leidt naar de poort, waarachter een ruim binnenterrein ligt met volop gebruiksmogelijkheden. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Het zonneterras en het siergrind zorgen voor een onderhoudsvriendelijke inrichting. Daarnaast staat er nog een berging met elektra en een rookvat, ideaal voor extra opslag of hobbygebruik.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia

Toon meer Toon minder