Damsterpad 1 1778 KJ Westerland

107 m²
wonen
688 m²
perceel
4
kamers
A
energie
€ 580.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.772/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
16 m²
Buitenruimte
€ 536.000 – 622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.421/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    5 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.421) ligt 33% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.070/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een luxe bungalow - uitzonderlijk, betoverend en volledig gerenoveerd? Uw zoektocht eindigt hier bij de Damsterpad 1 in Westerland, waar deze vrijstaande bungalow, gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2022, schittert in al zijn glorie. Dit prachtig vormgegeven huis met 3 slaapkamers is echt karakteristiek en zeer fraai verbouwd. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 688 m² en een woonoppervlakte van 107 m², biedt dit huis u alle ruimte voor comfortabel leven.

Deze mooie bungalow is idyllisch gelegen in het dorp Westerland, bekend om zijn rust en nabijheid van het Lutjestrand en het buitengebied. De ligging in een rustige woonplaats, weg van de drukte van de stad, biedt een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Met gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen voor verdere reizen, heeft dit huis een uitstekende locatie.

De woning zelf is een juweel van luxe en gemak. Het bestaat uit een ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer met veel karakteristieke bouwelementen zichtbaar. Het interieur van het huis is goed onderhouden en presenteert een verscheidenheid aan functies, waaronder vloerverwarming op de gehele begane grondvloer die wordt gevoed door een moderne Intergas Xtreme combiketel. Met een energieklasse A, dankzij de zonnepanelen en uitstekende isolatie - inclusief dak-, wand-, vloerisolatie en HR++ beglazing, garandeert dit huis een energiezuinige manier van wonen.

Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken, beiden gerenoveerd in 2022. De bungalow biedt drie slaapkamers, wat het huis ideaal maakt voor senioren, alleenstaanden en stellen. De luxe moderne badkamer en toiletruimte maken het plaatje compleet. Vanuit de gang is een behoorlijk grote kelder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van wijn, groente en/of fruit.

Het buitenterrein van deze woning is al net zo indrukwekkend als het interieur. Het beschikt over een prachtig aangelegde tuin aan de achter-, voor- en zijkant met een totaal oppervlak van 688 m², georiënteerd op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande, gemetselde berging en 2 fraaie overkappingen aanwezig in de tuin. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Enkele van de opvallende kenmerken van dit huis zijn onder andere:
- Energieklasse A
- Zonnepanelen
- Ruime tuin
- Uitstekende isolatie
- Modern verwarmingssysteem
- 2 luxe overkappingen
- Ideale tuinlocatie

Samenvattend, deze luxe bungalow is een parel van comfort en gemak. We nodigen u uit om de essentie van het comfortabele leven zelf te ervaren. Boek een bezichtiging vandaag nog en zie zelf waarom deze bungalow de perfecte keuze is voor u!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.421
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 688 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Damsterpad 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 580.000
Te koop
€ 000.000
02-01-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Damsterpad 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.000 – 622.000
Woningwaarde
€ 580.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr. Harm Smeengestraat 46
Verkocht mrt 2026
Dr. Harm Sm. 46
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Koningsweg 10
Verkocht jul 2025
Koningsweg 10
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Verbindingsweg 3
Verkocht aug 2025
Verbindings. 3
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15850
Hypotheeksom € 580000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Damsterpad 1

De WOZ-waarde van Damsterpad 1 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damsterpad en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Damsterpad 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.057
  • Woningwaarde jaartrend +2.93%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 13.36km - Treinstation
Schagen 18.23km - Treinstation
Den Helder Zuid 18.86km - Treinstation
Scholen
Heilige Henricus-School 3.74km - School
Basisschool De Kei 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Damsterpad 1 in Westerland ligt tussen de 536.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damsterpad. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damsterpad 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Damsterpad 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterpad 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterpad 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Damsterpad 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.