Damsterpad 1 1778 KJ Westerland
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet5 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.421) ligt 33% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.070/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze mooie bungalow is idyllisch gelegen in het dorp Westerland, bekend om zijn rust en nabijheid van het Lutjestrand en het buitengebied. De ligging in een rustige woonplaats, weg van de drukte van de stad, biedt een uitstekende leefomgeving voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Met gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen voor verdere reizen, heeft dit huis een uitstekende locatie.
De woning zelf is een juweel van luxe en gemak. Het bestaat uit een ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer met veel karakteristieke bouwelementen zichtbaar. Het interieur van het huis is goed onderhouden en presenteert een verscheidenheid aan functies, waaronder vloerverwarming op de gehele begane grondvloer die wordt gevoed door een moderne Intergas Xtreme combiketel. Met een energieklasse A, dankzij de zonnepanelen en uitstekende isolatie - inclusief dak-, wand-, vloerisolatie en HR++ beglazing, garandeert dit huis een energiezuinige manier van wonen.
Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken, beiden gerenoveerd in 2022. De bungalow biedt drie slaapkamers, wat het huis ideaal maakt voor senioren, alleenstaanden en stellen. De luxe moderne badkamer en toiletruimte maken het plaatje compleet. Vanuit de gang is een behoorlijk grote kelder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van wijn, groente en/of fruit.
Het buitenterrein van deze woning is al net zo indrukwekkend als het interieur. Het beschikt over een prachtig aangelegde tuin aan de achter-, voor- en zijkant met een totaal oppervlak van 688 m², georiënteerd op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande, gemetselde berging en 2 fraaie overkappingen aanwezig in de tuin. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
Enkele van de opvallende kenmerken van dit huis zijn onder andere:
- Energieklasse A
- Zonnepanelen
- Ruime tuin
- Uitstekende isolatie
- Modern verwarmingssysteem
- 2 luxe overkappingen
- Ideale tuinlocatie
Samenvattend, deze luxe bungalow is een parel van comfort en gemak. We nodigen u uit om de essentie van het comfortabele leven zelf te ervaren. Boek een bezichtiging vandaag nog en zie zelf waarom deze bungalow de perfecte keuze is voor u!
Kenmerken
- Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.421
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 688 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Damsterpad 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Damsterpad 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Damsterpad 1 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damsterpad en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Damsterpad 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.057
- Woningwaarde jaartrend +2.93%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Damsterpad 1 in Westerland ligt tussen de 536.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damsterpad. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damsterpad 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.