Westerlanderlaan 7 1778 KX Westerland

Vanaf prijs: € 499.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs € 525.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een prachtig vrij uitzicht!
Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een weids en vrij uitzicht. De uitgebouwde begane grond biedt een heerlijke, lichte leefruimte met een royale woonkamer en een open keuken. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met een centraal stofzuigersysteem. De voormalige garage is momenteel ingericht als praktische bijkeuken en is binnendoor bereikbaar, waardoor deze ruimte uitstekend dienstdoet voor extra opslag, witgoed of hobby's.? Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een riante badkamer ensuite, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft. Ook buiten is het volop genieten. De royale achtertuin is aangelegd met een gazon, borders, een hobbykas en een oprijpad. De berging is bovendien voorzien van een eigen bron, ideaal voor het besproeien van de tuin. Westerland biedt een unieke combinatie van rust en ruimte met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid. De mooie natuur, het water van het Amstelmeer om de hoek en de gezellige sfeer maken het een fijne plek om te wonen.? Kortom; een verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning op een rustige locatie, met een unieke combinatie van binnenruimte, een heerlijke tuin en een schitterend vrij uitzicht.
Bouwjaar: 1968, perceeloppervlakte 635 m², gebruiksoppervlakte wonen ca 136 m², overige inpandige ruimte ca. 52 m²,? externe bergruimte ca. 15 m², inhoud ca. 632 m³.
?
Indeling:
Binnenkomst via de entree/hal met vinyl vloer, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar + meerfasen) en deels betegeld toilet met fontein. In de hal zijn twee inbouwkasten en in één daarvan bevindt zich het stofzuigersysteem. De vaste trap heeft een trap-/kelderkast en een traplift. De royale woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en een erker met openslaande deuren naar de achtertuin. In de open keuken ligt een laminaatvloer en voor het raam is een screen. De U-vormige opstelling is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Binnendoor is de garage/bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de verdeler van de vloerverwarming en de CV installatie (Atag combi HR 204). De ruimte is voorzien van verwarming, water en elektra.
?
Eerste verdieping:
De overloop heeft een tapijtvloer en op de eerste twee slaapkamers ligt ook een tapijtvloer. Beide kamers hebben twee vaste kasten en een zachtboard plafond. De derde slaapkamer heeft een laminaatvloer en twee vaste kasten. In de vierde slaapkamer ligt een tapijtvloer en is een kastenwand. Hier bereik je de badkamer en suite welke volledig betegeld is en voorzien van een douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en een bidet. Er is een separaat toilet met wastafel.
?
Tweede verdieping:
Via een schuiftrap is de bergzolder met Velux dakramen bereikbaar.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten maar is diep genoeg om voldoende zon te pakken. Hier ligt bestrating, een gazon en zijn borders en een hobbykas. In de houten berging is elektra en een waterpomp. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder