
Westerlanderlaan 19 1778 KX Westerland
€ 419.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
411.000
Wonen
87 m2
Perceel
420 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U kunt op de oprit 3 auto plaatsen en de eigen auto kan ook in de garage. Vanuit de garage stapt u met uw boodschappen zo de bijkeuken en keuken in. Gezellige woonkamer aan de straatzijde. Mooi extra is een kantoor of kleine slaapkamer op de begane grond. Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en de luxe badkamer met ligbad, douchecabine, brede wastafel, hangend toilet en radiator. Vlizotrap naar de bergzolder.
De achtertuin is zeer beschut met sierbestrating en een houten tuinhuis/berging voor tuinstoelen en tuingereedschap.
aan de Westerlanderlaan komt bijna nooit een huis te koop, dus wees niet te laat. Bel de makelaar voor een bezichtiging.
PRIJS
Koopprijs/richtprijs € 450.000,-- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: I 144 , Groot : 4 are, 20 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 429 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 87 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (vliering en garage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 13 m² (berging/tuinhuis);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 120 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1971: Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2011, Atag HR combiketel . Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal (beton) en spouwmuren. Vloer begane grond deels beton, woonkamer en slaapkamer hebben houten vloeren. Etagevloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. Bitumen dakbedekking op de garage.
ENERGIELABEL
Het energielabel is in aanvraag.
ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden.
LIGGING
Gelegen aan een rustige laan, met veel groen en vrijstaande woningen.
AANVAARDING
In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.816
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerlanderlaan 19 in Westerland
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 390.000 -
411.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.816/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Westerlanderlaan 19 in Westerland ligt tussen de 390.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerlanderlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerlanderlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerlanderlaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Koningin Wi. 20
Hippolytushoef
51%
101 m²
+14 m²
269 m²
-151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
8
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerlanderlaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Westerlanderlaan 19.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerlanderlaan 19 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,50 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 11,30 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 3,06 km |
Basisonderwijs | 3,58 km |
Voortgezetonderwijs | 11,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+11.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerlanderlaan 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus