9431 KS Westerbork
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Uutkamp in Westerbork ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Uutkamp 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Uutkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Uutkamp 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uutkamp 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Uutkamp 7 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uutkamp en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uutkamp 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uutkamp 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groefmaat 7
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Zuudgoorn 6
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Doumaat 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Pieterbergw. 4
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Selhof 28
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lindelaan 35
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Spurrie 36
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Het Schut 3
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Beukenlaan 33
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
De Leek 14-B
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbork schatten we de waarde van Uutkamp 7 nu tussen € 477.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uutkamp 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
