logo Huispedia

Prins Clausstraat 58

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Prins Clausstraat 58 9422 GP Smilde

Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000
Wonen 137 m2
Perceel 301 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Prins Clausstraat in Smilde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prins Clausstraat 58 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Smilde, dat kan zeker in deze buurt. Prins Clausstraat 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Inhoud 545 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 58 in Smilde

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 373.000 - 413.000
+12.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prins Clausstraat 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 58 in Smilde ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Clausstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Prins Clausstraat 58? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Clausstraat 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerklaan 12
Kerklaan 12 Smilde
87%
103 m² -34 m²
300 m² -1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 334.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 5
Hoofdweg 5 Smilde
80%
117 m² -20 m²
670 m² +369 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Veenbes 14
Kleine Veen. 14 Bovensmilde
62%
134 m² -3 m²
332 m² +31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ronskamp 42
Ronskamp 42 Beilen
58%
113 m² -24 m²
265 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Prins Clausstraat 58

De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 58 is 329.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Clausstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 58.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Clausstraat 58 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,56 km
Bushalte 0,92 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 6,63 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Clausstraat 58.