Boerkamp 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Borkerhout kenmerkt zich door rust, ruimte en saamhorigheid. Deze gemêleerde woonwijk biedt wandelend of fietsend een snelle verbinding met het centrum, de sportvelden en de Es.
Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping, toegang tot de open woon-/leefkeuken en via een tuindeur kan de fijne achtertuin worden aangedaan. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en beschikt over een vaste kastenwand; ideaal voor het bergen van goederen.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer (gerenoveerd in 2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de rust, ruimte en groen. Via een buitenom is de berging (voorzien van CV-installatie) te betreden, de garage – met toegangsdeur aan de voor- en achterkant – leent zich uitstekend voor het bergen van tuin-/klusbenodigheden. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar.
Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 1976;
- Woonoppervlakte ca. 137,7m², overige inpandige ruimte ca. 22,8m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10,1m², perceeloppervlakte ca. 361m²;
- Inhoud ca. 633m³;
- Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2016), houtkachel en gedeeltelijk vloerverwarming (begane grond + badkamer);
- Badkamer gerenoveerd in 2025;
- Deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Heerlijk tuingericht wonen met de woonkamer aan de achterzijde;
- Vier slaapkamers waarvan twee (tweede verdieping) extra hoog;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak.
Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.
De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.
Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Zinger VastgoedVerkocht geboden€ 439.000
-
15-05-2026 · Zinger VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kromme 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Boerkamp 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Uutkamp 3 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerkamp 52 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerkamp en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boerkamp 52.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Beilen 8.83 km · Treinstation
- Assen 15.07 km · Treinstation
- Hoogeveen 19.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boerkamp 52 in Westerbork ligt tussen de 433.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerkamp. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerkamp 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.