Boerkamp 52 9431 HW Westerbork

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk in het fijne dorp Westerbork? Dan is het bekijken van Boerkamp 52 zeker de moeite waard. Deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers is gebouwd in 1976, gelegen op een perceel van ca. 361m² en aan de achterzijde gelegen aan een grasveld.

De Borkerhout kenmerkt zich door rust, ruimte en saamhorigheid. Deze gemêleerde woonwijk biedt wandelend of fietsend een snelle verbinding met het centrum, de sportvelden en de Es.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping, toegang tot de open woon-/leefkeuken en via een tuindeur kan de fijne achtertuin worden aangedaan. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en beschikt over een vaste kastenwand; ideaal voor het bergen van goederen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer (gerenoveerd in 2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt meerdere terrassen om heerlijk te genieten van de rust, ruimte en groen. Via een buitenom is de berging (voorzien van CV-installatie) te betreden, de garage – met toegangsdeur aan de voor- en achterkant – leent zich uitstekend voor het bergen van tuin-/klusbenodigheden. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar.

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 1976;
- Woonoppervlakte ca. 137,7m², overige inpandige ruimte ca. 22,8m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10,1m², perceeloppervlakte ca. 361m²;
- Inhoud ca. 633m³;
- Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2016), houtkachel en gedeeltelijk vloerverwarming (begane grond + badkamer);
- Badkamer gerenoveerd in 2025;
- Deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Heerlijk tuingericht wonen met de woonkamer aan de achterzijde;
- Vier slaapkamers waarvan twee (tweede verdieping) extra hoog;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder