7054 BW Westendorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lankerdijk in Westendorp ligt deze karakteristieke woning. Lankerdijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.755 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 275% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Westendorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Lankerdijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westendorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Lankerdijk 3 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lankerdijk en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Lankerdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lankerdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Westelijke. 3
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 549.000
Giezenveld 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 749.900
Lankerdijk 15-A
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 874.009
Halseweg 9
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.001
Halseweg 1-C
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Hiddinkdijk 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 545.000
Bijvankstra. 7-A
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 580.000
Munstermans. 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Oude IJssel. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Walseweg 18-A
180 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westendorp schatten we de waarde van Lankerdijk 3 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lankerdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
